Témoignage LMNP et travaux
Témoignage d’un investisseur qui a acheté un T2 géré en LMNP et expliquant comment, après travaux, il a augmenté le montant de ses amortissements (…)
Location meublée
Les locations meublées et de courte durée ont longtemps été favorisées par une fiscalité avantageuse. Mais la loi Alur a modifié les règles d’imposition.
Ainsi, le logement loué meublé entraîne un certaines nombres d’obligations spécifiques, quant à son équipement minimum, l’encadrement des loyers (également applicable aux meublés), le plafonnement des frais d’agence, les autorisations nécessaires pour certaines locations de courte durée.
Ensuite, la fiscalité d’une location meublée passe soit par une imposition en micro-BIC, soit en suivant le régime du réel de ce même régime des bénéfices industriels et commerciaux.
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Règles meublés touristiques à Lyon
Toutes les règles qui s’appliquent aux locations meublées touristiques à Lyon et s’imposent aux bailleurs d’appartements loués en location (…)
Déclarer ses revenus locatifs saisonniers
Modalités de déclaration de ses revenus locatifs saisonniers, comment déclarer les loyers perçus pour la location de sa résidence principale (…)
Inconvénients LMNP
Lorsqu’on réalise un investissement défiscalisé en LMNP, on ne délègue pas sa gestion à un professionnel mais on contracte avec un exploitant un (…)
Gite rural en meublé de tourisme
Le passage d’un gite rural en meublé de tourisme est une démarche nécessaire pour continuer à bénéficier de l’abattement micro-BIC et de (…)
Contrôle location courte durée
Le contrôle des locations courte durée se renforce à Paris mais également sur les sites internet qui mettent en relation propriétaires et (…)