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Responsabilité associé SCI, pouvoirs

6 mai 2010, 17:53

Bonjour,

Le gérant de la SCI dont je fais partie détient 60% des parts et loue à la société un local commercial qu’il exploite lui-même. Le loyer de ce local ne parait pas être fixé à la valeur du marché actuel, mais bien en dessous. Le gérant s’est opposé au déplafonnement du loyer. Etant donné que nous avons contracté un prêt supporté par la SCI, nous ne percevons qu’une partie limitée des bénéfices, mais payons les impôts fonciers sur la totalité des bénéfices. Cette gestion me paraissant déséquilibrée, je souhaite obliger le gérant à fixer le loyer du local qu’il loue à sa juste valeur. Puis je m’opposer à son pouvoir en ordonnant une simple expertise sur la valeur locative ou dois je entamer une procédure judiciaire ?
Merci pour votre aide.

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