Bonjour Nous possédons un bien dont une partie a ete heritee, et pour laquelle le rachat des parts de mon frere et pere a ete fait au moyen d’un credit in fine + ass vie sur laquelle nous approtons chaque mois un montant "X" et qui servira au terme du credit a racheter le "in fine". Notre banquier nous parle de SCI et de credit a 100% pour acheter financer la SCI et de pas mal d’avantages fiscaux. Il oublie en revanche de parler des droits de mutation. Qu’en pensez vous ? Combien nous couterait la SCI a la creation, pour etre a 50/50 avec mon mari ? Nous avons 2 enfants, peut on les integrer aussi ? Quelles preconisations ? L’objectif unique serait l’optimisation fiscale et a partir du credit sur la SCI, d’avoir du cash pour investir ailleurs... Interets et inconvenients ou mises en garde a votre avis ? Merci !
Bonjour Nous possédons un bien dont une partie a ete heritee, et pour laquelle le rachat des parts de mon frere et pere a ete fait au moyen d’un credit in fine + ass vie sur laquelle nous approtons chaque mois un montant "X" et qui servira au terme du credit a racheter le "in fine". Notre banquier nous parle de SCI et de credit a 100% pour acheter financer la SCI et de pas mal d’avantages fiscaux. Il oublie en revanche de parler des droits de mutation. Qu’en pensez vous ? Combien nous couterait la SCI a la creation, pour etre a 50/50 avec mon mari ? Nous avons 2 enfants, peut on les integrer aussi ? Quelles preconisations ? L’objectif unique serait l’optimisation fiscale et a partir du credit sur la SCI, d’avoir du cash pour investir ailleurs... Interets et inconvenients ou mises en garde a votre avis ? Merci !