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Rachat d’immeuble en SCI

10 juin 2012, 17:52, par laulaunath

Bonjour,

Nous avons un immeuble avec 5 appartements dont 2 loués et un commerce loué a une banque (Immeuble estimé à 300 000€). Nous voulons acheter une maison (350 000€), mais nous n’avons pas assez d’apport (50 000 €). L’idée est de créer une SCI en rachetant l’immeuble à crédit par le biais de la banque qui nous verse un loyer (1 140€/M). Puis reverser une partie de l’argent à la SCI afin d’effectuer des travaux (30 000€) sur les appartements non loués puis les louer. Enfin le solde de l’autofinancement nous servira d’apport à l’achat de notre maison(270 000 €).

Ce montage financier est-il possible ?

Merci d’avance pour vos réponses.

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