Nous avons un immeuble avec 5 appartements dont 2 loués et un commerce loué a une banque (Immeuble estimé à 300 000€). Nous voulons acheter une maison (350 000€), mais nous n’avons pas assez d’apport (50 000 €). L’idée est de créer une SCI en rachetant l’immeuble à crédit par le biais de la banque qui nous verse un loyer (1 140€/M). Puis reverser une partie de l’argent à la SCI afin d’effectuer des travaux (30 000€) sur les appartements non loués puis les louer. Enfin le solde de l’autofinancement nous servira d’apport à l’achat de notre maison(270 000 €).
Bonjour,
Nous avons un immeuble avec 5 appartements dont 2 loués et un commerce loué a une banque (Immeuble estimé à 300 000€). Nous voulons acheter une maison (350 000€), mais nous n’avons pas assez d’apport (50 000 €). L’idée est de créer une SCI en rachetant l’immeuble à crédit par le biais de la banque qui nous verse un loyer (1 140€/M). Puis reverser une partie de l’argent à la SCI afin d’effectuer des travaux (30 000€) sur les appartements non loués puis les louer. Enfin le solde de l’autofinancement nous servira d’apport à l’achat de notre maison(270 000 €).
Ce montage financier est-il possible ?
Merci d’avance pour vos réponses.