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Forum démarches de creation d’une SCI

22 août 2009, 19:23, par JUNA

Bonjour.
Nous avons hérité de biens immobiliers et voudrions effectuer des travaux pour la création de 4 logements qui seraient loués non meublés.
Nous voudrions prévoir la transmission de ces biens à nos deux enfants.

Nous pensons créer une SCI mon mari et moi, et une fois les biens loués (c’est-à-dire, après avoir fait les emprunts et fait les travaux) donner le maximum des parts à nos enfants sans qu’il y ait d’incidence pour eux sur leurs impôts sur leurs revenus. Nous aimerions également la dissolution de la SCI à la fin des remboursements des prêts, de façon à ce qu’ils soients personnellement propriétaires chacun de deux appartements. Est-ce possible et si oui quelles sont les conséquences financières (coût création SCI, coût modification statut, coût dissolution SCI, impôt sur les plus values......) Merci par avance pour les renseignements. Sincères salutations

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