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loyer + charges

1er octobre 2009, 10:36, par creationsci

Que vous soyez en SCI ou propriétaire d’un bien immobilier, lorsque vous louez celui-ci, vous distinguez dans le bail et sur vos quittances le loyer principal et les charges. Le loyer payé est donc toujours charges comprises et c’est le propriétaire qui règle les charges de la copropriété. Il les refacture donc mensuellement et se doit de procéder à l’ajustement de ces charges annuellement en fonction des consommations réelles du locataire (le montant des charges récupérables calculées par le syndic dans une copropriété).

Si ce bien n’appartient pas à une copropriété, pourquoi voulez-vous prendre à votre nom les contrats d’eau et d’électricité ? Quel avantage ? Un contrat EDF peut se transférer sur simple appel téléphonique.

En revanche, pour de la location courte durée (location saisonnière), il est vrai que le contrat de location indique un prix du séjour toutes charges comprises et taxe de séjour comprise.

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