Bonjour,
Déjà un grand merci pour l’existence de ce forum.
Je fais parti avec ma sœur et mon frère d’une SCI familiale créé avec nos parents qui en étaient les gérants. Notre père est décédé en 2012 et notre mère en décembre dernier.
Pour la succession et la nomination du nouveau gérant se posent des questions comptables, comptabilité que mes parents ne faisaient pas sérieusement. Nous avons avec mon frère des lectures différentes qui compliquent les choses :
La SCI a servi à acheter un bien qui a été payé par un emprunt au nom de la SCI. Mes parents ma soeur et moi pensions que nous devions aider au regard du nombre de part mais fonction aussi de nos moyens au remboursement de l’emprunt d’achat. Mon frère a pour sa part contribué à hauteur de 3 200 €. Il y a eu également des travaux et en tout cas nous n’avions pas de loyers qui auraient permit de couvrir les remboursements d’emprunt.
Si nous voulons reconstituer une comptabilité qui tienne la route, devons nous faire transiter les remboursements de l’emprunt d’achat par des comptes courant d’associés ou bien devons nous procéder autrement ? Les parents ayant beaucoup contribuer (un peu plus de 60%) des comptes associés que nous créerions auraient un impact sur la succession. Comme par ailleurs, notre mère nous a fait ma soeur et moi légataire universel, nous devons à notre frère un quart de la succession. Sur les parts de notre père il en récupèrera 2 par contre sur celles de notre mère, nous lui devons la valeur de 2. D’où la nécessité d’une comptabilité qui permette avec les actifs moins les passifs de calculer la valeur des parts. Merci de votre aide...
Bonjour,
Déjà un grand merci pour l’existence de ce forum.
Je fais parti avec ma sœur et mon frère d’une SCI familiale créé avec nos parents qui en étaient les gérants. Notre père est décédé en 2012 et notre mère en décembre dernier.
Pour la succession et la nomination du nouveau gérant se posent des questions comptables, comptabilité que mes parents ne faisaient pas sérieusement. Nous avons avec mon frère des lectures différentes qui compliquent les choses :
La SCI a servi à acheter un bien qui a été payé par un emprunt au nom de la SCI. Mes parents ma soeur et moi pensions que nous devions aider au regard du nombre de part mais fonction aussi de nos moyens au remboursement de l’emprunt d’achat. Mon frère a pour sa part contribué à hauteur de 3 200 €. Il y a eu également des travaux et en tout cas nous n’avions pas de loyers qui auraient permit de couvrir les remboursements d’emprunt.
Si nous voulons reconstituer une comptabilité qui tienne la route, devons nous faire transiter les remboursements de l’emprunt d’achat par des comptes courant d’associés ou bien devons nous procéder autrement ? Les parents ayant beaucoup contribuer (un peu plus de 60%) des comptes associés que nous créerions auraient un impact sur la succession. Comme par ailleurs, notre mère nous a fait ma soeur et moi légataire universel, nous devons à notre frère un quart de la succession. Sur les parts de notre père il en récupèrera 2 par contre sur celles de notre mère, nous lui devons la valeur de 2. D’où la nécessité d’une comptabilité qui permette avec les actifs moins les passifs de calculer la valeur des parts. Merci de votre aide...