Oui, votre SCI peut acquérir votre résidence secondaire mais les charges afférentes (dont intérêts d’emprunt) ne seront déductibles que si vous versez un loyer pour cette résidence fixé au prix de marché (et qui sera donc imposable).
Au final, ce montage ne présente pas vraiment d’intérêt. L’intérêt de créer une SCI dans ce cas : si votre femme et vous-même comptez des apports personnels inégaux, une SCI permet de respecter une certaine proportionnalité dans le capital (même s’il existe d’autres moyens, dont une reconnaissance de dette notariée pour équilibrer les apports).
Oui, votre SCI peut acquérir votre résidence secondaire mais les charges afférentes (dont intérêts d’emprunt) ne seront déductibles que si vous versez un loyer pour cette résidence fixé au prix de marché (et qui sera donc imposable).
Au final, ce montage ne présente pas vraiment d’intérêt. L’intérêt de créer une SCI dans ce cas : si votre femme et vous-même comptez des apports personnels inégaux, une SCI permet de respecter une certaine proportionnalité dans le capital (même s’il existe d’autres moyens, dont une reconnaissance de dette notariée pour équilibrer les apports).