SCI (soumise à l’IR) ou indivision : cela dépend de vos objectifs. Dans le cadre d’un placement immobilier, la SCI ne présente aucun avantage particulier (travaux déductibles comme en indivision). Dans votre cas, une SCI, en cas de séparation, pourrait compliquer la sortie souhaitée d’un associé. De plus, la SCI exige quelques coûts de création et de fonctionnement. Enfin, une SCI qui loue des meublés est imposée à l’IS, ce qui n’est pas forcément un désavantage mais mérite réflexion.
SCI (soumise à l’IR) ou indivision : cela dépend de vos objectifs. Dans le cadre d’un placement immobilier, la SCI ne présente aucun avantage particulier (travaux déductibles comme en indivision). Dans votre cas, une SCI, en cas de séparation, pourrait compliquer la sortie souhaitée d’un associé. De plus, la SCI exige quelques coûts de création et de fonctionnement. Enfin, une SCI qui loue des meublés est imposée à l’IS, ce qui n’est pas forcément un désavantage mais mérite réflexion.