Bonjour,
Je me permets de vous solliciter pour la situation suivante :
Je suis marié avec un enfant. Après notre mariage, nous avons fait l’acquisition de notre résidence principale en nom propre. 2 ans plus tard, nous avons fait l’acquisition d’une seconde maison qui est devenue notre résidence principale. Notre première acquisition est un bien loué actuellement.
La première maison, louée, est une opération financière positive toujours sous crédit.
La seconde, résidence principale, est en cours de crédit.
Un changement professionnel fait état d’un bilan financier trop juste pour nous permettre quelques extras (vacances, travaux, sorties).
Notre entourage nous conseille la création d’une sci (moi, ma femme et mon fils) afin d’acheter notre bien actuellement en location, permettant ainsi une transmission du bien à notre petit et à la vente pouvoir obtenir, après remboursement du crédit restant, un montant à placer ou permettant le remboursement d’une partie du crédit de la résidence principale.
Cette démarche est-elle viable ?
Est-il plus rentable de créer une SCI positive ou une SCI plus ou moins égale à 0 en bilan financier ?
Bonjour,
Je me permets de vous solliciter pour la situation suivante :
Je suis marié avec un enfant. Après notre mariage, nous avons fait l’acquisition de notre résidence principale en nom propre. 2 ans plus tard, nous avons fait l’acquisition d’une seconde maison qui est devenue notre résidence principale. Notre première acquisition est un bien loué actuellement.
La première maison, louée, est une opération financière positive toujours sous crédit.
La seconde, résidence principale, est en cours de crédit.
Un changement professionnel fait état d’un bilan financier trop juste pour nous permettre quelques extras (vacances, travaux, sorties).
Notre entourage nous conseille la création d’une sci (moi, ma femme et mon fils) afin d’acheter notre bien actuellement en location, permettant ainsi une transmission du bien à notre petit et à la vente pouvoir obtenir, après remboursement du crédit restant, un montant à placer ou permettant le remboursement d’une partie du crédit de la résidence principale.
Cette démarche est-elle viable ?
Est-il plus rentable de créer une SCI positive ou une SCI plus ou moins égale à 0 en bilan financier ?