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Forum Faut-il ou non créer une SCI ?

25 novembre 2012, 19:58, par kouetkouet

Bonjour,

Nous sommes 5 amis (2 couples non mariés + 1 célibataire) désireux d’acheter une propriété nous permettant à la fois d’y créer 3 habitations principales ainsi que 3 ateliers destinés à devenir nos locaux professionnels (ateliers artistiques).
La SCI vous semble-t-elle correspondre à ce type de projet ou y a-t-il d’autres alternatives ?
Dans le cadre de ce projet, des travaux de rénovation seront à réaliser. Comment se répartissent alors les frais engagés (autres que les frais d’achat du bien) entre les différents associés (redistribution des parts ? Apport par compte courant créant une dette de la SCI envers l’associé ayant investi ?).
Au sein d’une SCI, quelles sont les modalités de revente en cas de départ d’un seul des associés ? Peut-on imaginer de revendre une partie du bien afin de financer le rachat des parts de l’associé sortant ?

Merci d’avance pour votre réponse !

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