Bonjour
Retraités mon mari et moi désirons changer de région et acheter un appartement.
Propriétaires de notre résidence principale nous donnerions par exemple l’usufruit de cette maison à nos 2 enfants majeurs.
Pour acheter l’appartement en question nous pensons créer une SCI et associer nos enfants en leur faisant acheter quelques parts de façon à pouvoir faire une transmission des parts petit à petit (pour la moment nous avons épuisé nos droits à donation sans impôts).
Ma question est la suivante. Faut-il créer d’abord une SCI et ensuite acheter cet appartement ou acheter l’appartement et ensuite l’apporter à une SCI. Je ne comprend pas bien le fonctionnement. (L’appartement serait financé avec nos économies et un petit emprunt. ) On pense également à un démembrement, usufruit pour nous et nue-propriété pour nos fils.
Tout ceci est un peu confus. Si vous pouviez apporter un peu de clarté je vous en serais reconnaissante. Merci
Bonjour
Retraités mon mari et moi désirons changer de région et acheter un appartement.
Propriétaires de notre résidence principale nous donnerions par exemple l’usufruit de cette maison à nos 2 enfants majeurs.
Pour acheter l’appartement en question nous pensons créer une SCI et associer nos enfants en leur faisant acheter quelques parts de façon à pouvoir faire une transmission des parts petit à petit (pour la moment nous avons épuisé nos droits à donation sans impôts).
Ma question est la suivante. Faut-il créer d’abord une SCI et ensuite acheter cet appartement ou acheter l’appartement et ensuite l’apporter à une SCI. Je ne comprend pas bien le fonctionnement. (L’appartement serait financé avec nos économies et un petit emprunt. ) On pense également à un démembrement, usufruit pour nous et nue-propriété pour nos fils.
Tout ceci est un peu confus. Si vous pouviez apporter un peu de clarté je vous en serais reconnaissante. Merci