7 janvier 2015, 14:55, par SCI société civile immobilière
Si l’apport est pur et simple, cela signifie que vous conservez votre emprunt à rembourser personnellement. Dans ce cas, il faudrait donc que cette SCI vous permette de récupérer le capital nécessaire pour rembourser cet emprunt. Cette opération est imaginable par la cession de vos parts (obtenues en rémunération de votre apport) à votre compagne (qui s’endetterait par ailleurs, les intérêts de l’emprunt souscrit pour acheter des parts sociales de SCI étant déductibles des revenus fonciers). Je vous conseille de consulter votre notaire absolument pour réfléchir à cette solution, en particulier pour anticiper la perte de votre logement en cas de séparation.
Si l’apport est pur et simple, cela signifie que vous conservez votre emprunt à rembourser personnellement. Dans ce cas, il faudrait donc que cette SCI vous permette de récupérer le capital nécessaire pour rembourser cet emprunt. Cette opération est imaginable par la cession de vos parts (obtenues en rémunération de votre apport) à votre compagne (qui s’endetterait par ailleurs, les intérêts de l’emprunt souscrit pour acheter des parts sociales de SCI étant déductibles des revenus fonciers). Je vous conseille de consulter votre notaire absolument pour réfléchir à cette solution, en particulier pour anticiper la perte de votre logement en cas de séparation.