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SCI pour investir à deux

22 février 2016, 12:00, par creation sci

En SCI ou en indivision, ce montage exige de bien évaluer à l’avance les apports qu’effectueront les 2 associés et leur part de propriété au terme de l’investissement. En effet, que se passerait-il si un associé refusait d’effectuer des apports en compte courant alors que des travaux sont à réaliser ? Rien. Impossible de l’y contraindre. Or sa part de capital serait elle inscrite dans les statuts, impossibles à modifier sans l’accord de tous. Aussi, bien évaluer le total des besoins et qui effectuera ces apports sont des questions indispensables à fixer dans les statuts d’une SCI (voir notre article sur le montant du capital) ou dans la répartition des parts indivises indiquée dans l’acte d’acquisition.

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