bonjour, j’ai 66 ans, veuf et j’ai 5 enfants, je suis propriétaire de ma résidence principale, entièrement payée, suite au décès de mon épouse, je suis propriétaire à 100% de l’usufruit et 50% de la nue propriété, ce qui me donne en cas de vente approximativement 70% de prix de vente et mes enfants 6% chacun, ne pouvant plus assumer les charges totales de cette résidence, trop grande 330m2 je l’ai tranformé en 3 appartements locatifs ma question....
je désire créer une sci à l’IR, dont je serais associé à 70% avec chacun de mes enfants à hauteur de 6% chacun...
et revendre cette résidence à la sci..
les appartements seront loués et donc couvriront la traite de l’emprunt...
comment procéder pour la création de cette sci et ne pas faire d’erreur, un des appartements est déjà loué à un de mes fils, est ce légal ou devra t’il partir, ce qu’il est prêt à faire..
bonjour, j’ai 66 ans, veuf et j’ai 5 enfants, je suis propriétaire de ma résidence principale, entièrement payée, suite au décès de mon épouse, je suis propriétaire à 100% de l’usufruit et 50% de la nue propriété, ce qui me donne en cas de vente approximativement 70% de prix de vente et mes enfants 6% chacun, ne pouvant plus assumer les charges totales de cette résidence, trop grande 330m2 je l’ai tranformé en 3 appartements locatifs ma question....
je désire créer une sci à l’IR, dont je serais associé à 70% avec chacun de mes enfants à hauteur de 6% chacun...
et revendre cette résidence à la sci..
les appartements seront loués et donc couvriront la traite de l’emprunt...
comment procéder pour la création de cette sci et ne pas faire d’erreur, un des appartements est déjà loué à un de mes fils, est ce légal ou devra t’il partir, ce qu’il est prêt à faire..
merci de vos réponses, cordialement
corsica