Nous avons créé une SCI, pour notre habitation principale, il y a 15 ans avec 3 associés (moi gérante 50% des parts, ma mère 25% et un ami 25%). Aujourd’hui, en 2010, nous souhaitons effectuer une cession de parts des 2 associés soit 50% des parts au profit de mon mari.Nous ne souhaitons pas dissoudre la SCI. Le capital social de la SCI est de 300€ (2000frs à l’époque). Dans ce cas là, peut on simplement utiliser votre modèle de cession... ou faut il passer devant un notaire ? Comment calculer la valeur de la part en sachant que depuis 15 ans, nous finançons à deux le prêt consenti pour la SCI par la banque.
Nous avons créé une SCI, pour notre habitation principale, il y a 15 ans avec 3 associés (moi gérante 50% des parts, ma mère 25% et un ami 25%). Aujourd’hui, en 2010, nous souhaitons effectuer une cession de parts des 2 associés soit 50% des parts au profit de mon mari.Nous ne souhaitons pas dissoudre la SCI. Le capital social de la SCI est de 300€ (2000frs à l’époque). Dans ce cas là, peut on simplement utiliser votre modèle de cession... ou faut il passer devant un notaire ? Comment calculer la valeur de la part en sachant que depuis 15 ans, nous finançons à deux le prêt consenti pour la SCI par la banque.