Renoncer à vos comptes courants, c’est faire une donation à la SCI. La première étape serait donc d’incorporer vos comptes courants au capital. Votre nombre de parts augmenterait donc et diluerait la participation actuelle de votre ainée. Ensuite, vous pourriez effectivement donner vos parts à vos enfants, sachant que les donations entre ascendants et descendants donnent droit à un abattement de 156.974€. Cependant, même si cet abattement par enfant est supérieur au montant de la donation, le fisc reste concerné par l’évaluation que vous ferez de vos parts. Les actifs de la SCI doivent être évalués à leur valeur de marché, éventuellement par un expert (notaire, agent immobilier...).
Etant donné que ma réponse est bien tardive, où en êtes-vous de vos projets ?
Renoncer à vos comptes courants, c’est faire une donation à la SCI. La première étape serait donc d’incorporer vos comptes courants au capital. Votre nombre de parts augmenterait donc et diluerait la participation actuelle de votre ainée. Ensuite, vous pourriez effectivement donner vos parts à vos enfants, sachant que les donations entre ascendants et descendants donnent droit à un abattement de 156.974€. Cependant, même si cet abattement par enfant est supérieur au montant de la donation, le fisc reste concerné par l’évaluation que vous ferez de vos parts. Les actifs de la SCI doivent être évalués à leur valeur de marché, éventuellement par un expert (notaire, agent immobilier...).
Etant donné que ma réponse est bien tardive, où en êtes-vous de vos projets ?