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Forum cession parts SCI, dissolution SCI

7 mars 2011, 20:01, par SYLVIE D

BJR
Mon mari, son frère et moi avons une SCI qui a contracté un prêt immobilier pour acheter une batisse. Nous sommes tous les 3 cautions solidaires de ce prêt. Aujourd’hui mon beau-frère veut quitter la SCI et se désolidariser du prêt. Nous sommes d’accord pour lui racheter ses parts sous acte notarié mais la banque ne veut pas le désolidariser à moins que nous n’apportions 50 K€ en garantie en plus. Ce que nous ne pouvons pas faire parce que nous lui remboursons déjà son compte courant associé.La banque refuse de répartir les garanties sur nos deux têtes. leur méthode de chantage est odieuse. Question : une simple personne physique extérieure à la SCI peut-elle remplacer cette caution ?

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