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valeur parts SCI

24 mai 2009, 15:04, par creationsci

La valeur économique, c’est dans votre exemple la valeur de 500.000€ du bien détenu par la SCI. Certes, étant donné qu’il s’agit de parts sociales, en tenant compte du démembrement de ces parts, on pourrait justifier une certaine décote. Mais c’est sur cette base économique du bien détenu qu’il faut envisager l’évaluation et la répartition des parts. Maintenant, entre valeur d’usufruit et valeur de la nue-propriété, pour évaluer l’usufruit il faudrait savoir si ce bien est loué ou le montant de sa valeur locative. Dans tous les cas, pour éviter tout litige : consultez votre notaire.

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