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SCI IR ou IS

8 mars 2009, 12:02, par creationsci

Il y a beaucoup de différences entre l’IR et l’IS et je projette d’ajouter une rubrique à ce site pour expliquer les incidences de l’IS sur une SCI. En particulier, l’IS nécessite une déclaration fiscale d’IS qu’il est peut-être bon de faire compléter par un comptable et ne permet pas de bénéficier des dispositifs locatifs (Périssol...).
L’IS est payé par la SCI et non pas par les associés (comme l’IR) et le résultat distribué (et seulement le bénéfice distribué) devient, pour les associés, des dividendes. Enfin, des amortissements déductibles du résultat imposable de la SCI peuvent être pratiqués.

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