Je suis associé avec ma femme et mes enfants dans une SCI qui détient 2 appartements tous deux loués, dont l’un à mon fils associé , Laurent, qui l’occupe en tant que résidence principale . D’un commun accord, nous souhaitons que Laurent se retire de la SCI avec, en échange de l’annulation de ses titres, l’attribution de l’appartement qu’il occupe. Pour fixer la valeur des titres de la société nous devons définir la valeur actuelle des appartements.
Peut-on admettre une décote par rapport à la valeur sur le marché pour ces appartements, étant dans une SCI et loués ?
Si oui, que peut-on pratiquer 20% ?25% ?
Je suis associé avec ma femme et mes enfants dans une SCI qui détient 2 appartements tous deux loués, dont l’un à mon fils associé , Laurent, qui l’occupe en tant que résidence principale . D’un commun accord, nous souhaitons que Laurent se retire de la SCI avec, en échange de l’annulation de ses titres, l’attribution de l’appartement qu’il occupe. Pour fixer la valeur des titres de la société nous devons définir la valeur actuelle des appartements.
Peut-on admettre une décote par rapport à la valeur sur le marché pour ces appartements, étant dans une SCI et loués ?
Si oui, que peut-on pratiquer 20% ?25% ?