Si la SCI acquiert un bien, c’est la SCI qui s’endette et donc l’ensemble des associés. La situation de chacun sera donc étudiée par les banques pour juger de la capacité d’emprunt de la SCI (le problème persistera donc, certes légèrement dilué). Aussi, l’endettement de la SCI limite ensuite la capacité d’emprunt personnelle de chacun des associés (proportionnellement à leur participation au capital de la SCI).
Il est également possible que les associés s’endettent individuellement pour faire des apports à la SCI, mais dans votre montage votre fils serait alors tenu de rembourser l’intégralité de l’emprunt (et non la SCI).
Si la SCI acquiert un bien, c’est la SCI qui s’endette et donc l’ensemble des associés. La situation de chacun sera donc étudiée par les banques pour juger de la capacité d’emprunt de la SCI (le problème persistera donc, certes légèrement dilué). Aussi, l’endettement de la SCI limite ensuite la capacité d’emprunt personnelle de chacun des associés (proportionnellement à leur participation au capital de la SCI).
Il est également possible que les associés s’endettent individuellement pour faire des apports à la SCI, mais dans votre montage votre fils serait alors tenu de rembourser l’intégralité de l’emprunt (et non la SCI).