Mon père (68 ans) et ma mère (56 ans) possèdent 3 biens immobiliers pour une valeur globale avoisinant les 1,2M€. Le dernier bien acheté (env. 200k € avec crédit in fine) sera totalement remboursé dans 6 ans.
Du fait de leurs âges avancés, la contraction d’un crédit immobilier est difficile.
Revenu annuel du foyer : 40k de TS + 12k de RF (je suis encore étudiant, j’ai 20 ans et je ne perçois pas de salaire)
Nous souhaiterions créé une SCI tous les trois pour faciliter la transmission de patrimoine dans le futur mais nous voudrions surtout savoir dans quel mesure notre patrimoine actuel sera pris en compte (en tant que part, donc bien meuble, si la SCI est créé) dans le cadre d’un nouvel investissement immobilier.
Par exemple, serait-il possible d’emprunter une somme d’environ 800k € sur 25 ans pour acquérir un nouveau bien immeuble autofinancé ? (En sachant que la banque peut hypothéquer ce dernier bien et/ou que nous disposons d’un patrimoine supérieur à cette dernière acquisition en guise de garantie)
La création d’une SCI est-elle valable si le but premier des associés est le développement de leur patrimoine ?
Bonjour,
Mon père (68 ans) et ma mère (56 ans) possèdent 3 biens immobiliers pour une valeur globale avoisinant les 1,2M€. Le dernier bien acheté (env. 200k € avec crédit in fine) sera totalement remboursé dans 6 ans.
Du fait de leurs âges avancés, la contraction d’un crédit immobilier est difficile.
Revenu annuel du foyer : 40k de TS + 12k de RF (je suis encore étudiant, j’ai 20 ans et je ne perçois pas de salaire)
Nous souhaiterions créé une SCI tous les trois pour faciliter la transmission de patrimoine dans le futur mais nous voudrions surtout savoir dans quel mesure notre patrimoine actuel sera pris en compte (en tant que part, donc bien meuble, si la SCI est créé) dans le cadre d’un nouvel investissement immobilier.
Par exemple, serait-il possible d’emprunter une somme d’environ 800k € sur 25 ans pour acquérir un nouveau bien immeuble autofinancé ? (En sachant que la banque peut hypothéquer ce dernier bien et/ou que nous disposons d’un patrimoine supérieur à cette dernière acquisition en guise de garantie)
La création d’une SCI est-elle valable si le but premier des associés est le développement de leur patrimoine ?
Merci d’avance pour vos réponses