bonjour, j’ai un projet d’achat d’une petite résidence secondaire (louable en gite).
Mais, j’ai actuellement un crédit sur notre résidence principale 110K€ reste 15 ans+ un prêt travaux 20K€ reste 4 ans : total 1474 / mois
Projet achat résidence secondaire : 100K€
Notre idée est de crée une sci ayant comme actionnaire ma femme et moi même+ 2 enfants mineurs.
Emprunt bancaire avec la sci de 230K€ soit 1600/ mois /17 ans
La sci achète notre résidence principale 130K€ ce qui nous permets de rembourser nos 2 emprunts.
Et la sci achète aussi la résidence secondaire 100K€
frais de notaire pour les 2 actes 18K€.
Nous garantissons à la banque 2 loyers mensuels de 800€ soit 1600 permettant de rembourser.
Ma femmes locataire de la résidence principale et moi locataire de la résidence secondaire.(Sous location certain week end en gite).
Valeur estimative de la résidence principale : 190K€.
A votre avis d’un point de vue de la législation est faisable ?
Niveau d’imposition ?
garantie bancaire ?
Merci de vos réponses et avis.
bonjour, j’ai un projet d’achat d’une petite résidence secondaire (louable en gite).
Mais, j’ai actuellement un crédit sur notre résidence principale 110K€ reste 15 ans+ un prêt travaux 20K€ reste 4 ans : total 1474 / mois
Projet achat résidence secondaire : 100K€
Notre idée est de crée une sci ayant comme actionnaire ma femme et moi même+ 2 enfants mineurs.
Emprunt bancaire avec la sci de 230K€ soit 1600/ mois /17 ans
La sci achète notre résidence principale 130K€ ce qui nous permets de rembourser nos 2 emprunts.
Et la sci achète aussi la résidence secondaire 100K€
frais de notaire pour les 2 actes 18K€.
Nous garantissons à la banque 2 loyers mensuels de 800€ soit 1600 permettant de rembourser.
Ma femmes locataire de la résidence principale et moi locataire de la résidence secondaire.(Sous location certain week end en gite).
Valeur estimative de la résidence principale : 190K€.
A votre avis d’un point de vue de la législation est faisable ?
Niveau d’imposition ?
garantie bancaire ?
Merci de vos réponses et avis.