Il n’y a pas de différence entre SCI et indivision sur le mode d’imposition des revenus fonciers. En effet, les revenus de la SCI seront imposés au niveau de chaque associé et pourront entrer dans le cadre du régime du micro-foncier.
En revanche, les bonnes questions à se poser :
– fiscalement, faut-il verser des loyers à la SCI ou l’indivision pour pouvoir déduire les charges de travaux notamment (mais avec imposition des résultats) ou ne pas verser de loyers : cela dépend des cas, du montant des travaux, des charges déductibles courantes liées au bien...
– juridiquement, une SCI est-elle nécessaire pour organiser vos relations entre associés (lors d’un achat commun, il faut effectivement tout envisager).
Il n’y a pas de différence entre SCI et indivision sur le mode d’imposition des revenus fonciers. En effet, les revenus de la SCI seront imposés au niveau de chaque associé et pourront entrer dans le cadre du régime du micro-foncier.
En revanche, les bonnes questions à se poser :
– fiscalement, faut-il verser des loyers à la SCI ou l’indivision pour pouvoir déduire les charges de travaux notamment (mais avec imposition des résultats) ou ne pas verser de loyers : cela dépend des cas, du montant des travaux, des charges déductibles courantes liées au bien...
– juridiquement, une SCI est-elle nécessaire pour organiser vos relations entre associés (lors d’un achat commun, il faut effectivement tout envisager).