Accueil > ... > Forum 4549

Forum Votre projet de creation d’une SCI

17 janvier 2012, 18:27, par emilie83400

Bonjour,
 
Avec mon père et mon frère nous envisageons de créer une SCI afin de racheter la moitié de la maison familiale à me mère (divorcée de mon père). Cette maison serait séparée par la suite en 3 appartements loués.
 

Nous nous posons de nombreuses questions :
 

1. Mon père doit-il mettre sa part qui lui est propre de la maison dans la SCI ? Si oui par quel acte ? quel coût ?
 

2. La SCI va faire un emprunt pour financer cet achat et il y aura des travaux à prévoir. Vaut-il mieux choisir l’impôt société ou l’impôt revenu ? Nous espérons que les loyers couvririront les mensualités de l’emprunt et les charges de la maison (Taxes, travaux...), nous ne nous verseront pas de revenus tant que le crédit n’est pas remboursé, donc j’ai dû mal à voir quelle solution est la mailleure.
 

3. J’ai lu que les associés sont responsables des dettes de la SCI, existe-t-il un recours à cela ? Garantie des loyers impayés ?
 

Je vous remercie par avance pour vos réponses.
 

Emilie

Un message, un commentaire ?

Forum sur abonnement

Pour participer à ce forum, vous devez vous enregistrer au préalable. Merci d’indiquer ci-dessous l’identifiant personnel qui vous a été fourni. Si vous n’êtes pas enregistré, vous devez vous inscrire.

ConnexionS’inscriremot de passe oublié ?