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Forum Votre projet de creation d’une SCI

21 novembre 2012, 15:08, par SCI société civile immobilière

Globalement, votre projet semble réalisable mais je n’en trouve pas l’intérêt : une SCI ne vous permettra pas d’augmenter votre capacité d’emprunt et fiscalement la situation sera la même que si vous ne créez pas de SCI.

Si vous occupez votre bien à titre gratuit, aucune charge ne sera déductible. Si vous l’occupez à titre onéreux, il faudra que le loyer soit fixé aux conditions de marché pour éviter tout abus de droit (d’où un loyer à payer en plus des remboursements d’emprunt (seuls les intérêts sont déductibles nous sommes d’accord ?) et des revenus fonciers à payer sur ce loyer).

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