21 novembre 2012, 15:27, par SCI société civile immobilière
Plutôt que votre idée, c’est l’idée de vos parents qui serait intéressante. Quelle est leur volonté ? De vous transmettre ce bien tout en en conservant la gestion ? De vous transmettre la gestion du bien ? De vous transmettre la nu-propriété de ce bien et d’en conserver l’usufruit ?
Il existe, en fonction de chaque objectif, des outils juridiques pour y répondre dont la SCI. D’autre part, les frais de succession ne sont plus forcément significatifs. Il faudrait que vos parents consultent leur notaire.
Autrement, le montage que vous envisagez est possible :
– apport du bien immobilier par vos parents à une SCI,
– donation ou vente de parts de cette SCI par vos parents à leurs enfants,
– nomination du gérant (vous-même) pour gérer ce bien.
Plutôt que votre idée, c’est l’idée de vos parents qui serait intéressante. Quelle est leur volonté ? De vous transmettre ce bien tout en en conservant la gestion ? De vous transmettre la gestion du bien ? De vous transmettre la nu-propriété de ce bien et d’en conserver l’usufruit ?
Il existe, en fonction de chaque objectif, des outils juridiques pour y répondre dont la SCI. D’autre part, les frais de succession ne sont plus forcément significatifs. Il faudrait que vos parents consultent leur notaire.
Autrement, le montage que vous envisagez est possible :
– apport du bien immobilier par vos parents à une SCI,
– donation ou vente de parts de cette SCI par vos parents à leurs enfants,
– nomination du gérant (vous-même) pour gérer ce bien.