Bonjour
Nous envisageons d’acheter un appartement (130000 Euros) avec un emprunt pour le louer à notre fille (avec loyer) à travers une sci. Nous devons d’autre part faire une donation partage de la nue-propriété de notre résidence secondaire (pas de revenus, valeur 300000 Euros) à notre fille et notre fils. Est-il judicieux de le faire par le biais de la sci, chaque apport donnant droit à une partie du capital de la sci, ce qui ferait 90 000 euros à chacun de nos enfants et 120000 pour nous (usufruit à 40 %)) , auquel s’ajoutera l’apport personnel de l’appartement (30000 Euros)
Nous aurions donc un capital de 330000 Euros répartis, nos enfants 90000 Euros chacun et chacun de nous 75000 Euros.
Cet apport permettant d’obtenir le prêt pour l’appartement (100 000 Euros)
Merci de votre réponse et pour votre forum.
Bonjour
Nous envisageons d’acheter un appartement (130000 Euros) avec un emprunt pour le louer à notre fille (avec loyer) à travers une sci. Nous devons d’autre part faire une donation partage de la nue-propriété de notre résidence secondaire (pas de revenus, valeur 300000 Euros) à notre fille et notre fils. Est-il judicieux de le faire par le biais de la sci, chaque apport donnant droit à une partie du capital de la sci, ce qui ferait 90 000 euros à chacun de nos enfants et 120000 pour nous (usufruit à 40 %)) , auquel s’ajoutera l’apport personnel de l’appartement (30000 Euros)
Nous aurions donc un capital de 330000 Euros répartis, nos enfants 90000 Euros chacun et chacun de nous 75000 Euros.
Cet apport permettant d’obtenir le prêt pour l’appartement (100 000 Euros)
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