22 mai 2013, 10:09, par SCI société civile immobilière
Le démembrement de parts sociales est étudié sur ce site, de même que l’apport d’une nue-propriété à une SCI. Mais dans les deux cas il y a apport, et donc imposition de la plus-value latente. Le montage est donc à étudier, avec votre notaire (qui interviendra pour l’achat de l’appartement, il vous doit donc bien ce petit conseil personnalisé).
De plus, il n’est peut-être pas préférable de mélanger dans la même SCI la nue-propriété de votre résidence principale (ou sa pleine propriété) et l’appartement destiné à votre fille. Mais là encore, il n’existe pas de règles absolues, simplement il faut anticiper les conflits éventuels et les objectifs divers.
Le démembrement de parts sociales est étudié sur ce site, de même que l’apport d’une nue-propriété à une SCI. Mais dans les deux cas il y a apport, et donc imposition de la plus-value latente. Le montage est donc à étudier, avec votre notaire (qui interviendra pour l’achat de l’appartement, il vous doit donc bien ce petit conseil personnalisé).
De plus, il n’est peut-être pas préférable de mélanger dans la même SCI la nue-propriété de votre résidence principale (ou sa pleine propriété) et l’appartement destiné à votre fille. Mais là encore, il n’existe pas de règles absolues, simplement il faut anticiper les conflits éventuels et les objectifs divers.