Mon épouse et moi prévoyons de créer une SCI dans le but d’acheter un ensemble d’immeuble à ré-aménager et à louer ( 7 logements + 1 local commercial déjà loué et en activité ). Nous avons une fille de 4 ans et la deuxième va pointer le bout de son nez dans les jours qui viennent. Le but est de nous assurer un revenu complémentaire pour la retraire et de pouvoir transmettre facilement ce patrimoine immobilier à nos enfants à l’aube de notre vie.
Le montage financier est déjà fait, prévisions de trésorerie, comptes de résultat, business plan à 25 ans etc... tout est bien calé, validé à 90% par une banque, nous sommes à quelques pas de faire l’offre d’achat.
Malgré une lecture de pas mal d’articles, j’avoue que le type de SCI a créer est encore un peu flou pour moi. Le montage financier prévoit une imposition à l’IS car plus intéressante.
Pouvons-nous créer une SCI familiale imposée à l’IS ? Est-ce la bonne formule pour notre projet ?
Et dernière question ( un peu bête mais bon ), ou devons-nous nous rendre pour créer cette SCI ?
Bonjour bonjour,
Mon épouse et moi prévoyons de créer une SCI dans le but d’acheter un ensemble d’immeuble à ré-aménager et à louer ( 7 logements + 1 local commercial déjà loué et en activité ). Nous avons une fille de 4 ans et la deuxième va pointer le bout de son nez dans les jours qui viennent. Le but est de nous assurer un revenu complémentaire pour la retraire et de pouvoir transmettre facilement ce patrimoine immobilier à nos enfants à l’aube de notre vie.
Le montage financier est déjà fait, prévisions de trésorerie, comptes de résultat, business plan à 25 ans etc... tout est bien calé, validé à 90% par une banque, nous sommes à quelques pas de faire l’offre d’achat.
Malgré une lecture de pas mal d’articles, j’avoue que le type de SCI a créer est encore un peu flou pour moi. Le montage financier prévoit une imposition à l’IS car plus intéressante.
Pouvons-nous créer une SCI familiale imposée à l’IS ? Est-ce la bonne formule pour notre projet ?
Et dernière question ( un peu bête mais bon ), ou devons-nous nous rendre pour créer cette SCI ?
Stéphane