Bonjour, avec mon mari nous sommes gerant d’une entreprise, à l’époque pour acquérir cette société nous avons du procéder à un regroupement de créance perso afin de dégager suffisamment de trésorerie pour racheter cette société. 7 ans après nous nous retrouvons avec non pas un prêt immo sur notre résidence principal mais un prêt regroupement de créance à un taux pharaonique, avec impossibilité de transformer en prêt immo, histoire de ne pas continuer à payer des intérêts magistraux. nous sommes aller voir un avocat qui nous conseille le montage d’une SCI ce qui permettrai de vendre notre bien à celle-ci (qui nous appartiendrai)ce qui permettrai de racheter le fameux prêt créance et repartir sur un vrai prêt immo.Seulement avec tout ce que je lis sur les sci, je ne sais pas si cela serait la meilleur solution compte tenu des frais qu’il faut engager, le conseille de mon comptable étant plutôt de faire des apport de tréso afin de diminuer les annuités du prêts afin de s’en débarrasser le plus rapidement possible (lol) il nous reste 180 000 € à rembourser sur 13 ans...
je vous remercie de m’éclairer
Bonjour, avec mon mari nous sommes gerant d’une entreprise, à l’époque pour acquérir cette société nous avons du procéder à un regroupement de créance perso afin de dégager suffisamment de trésorerie pour racheter cette société. 7 ans après nous nous retrouvons avec non pas un prêt immo sur notre résidence principal mais un prêt regroupement de créance à un taux pharaonique, avec impossibilité de transformer en prêt immo, histoire de ne pas continuer à payer des intérêts magistraux. nous sommes aller voir un avocat qui nous conseille le montage d’une SCI ce qui permettrai de vendre notre bien à celle-ci (qui nous appartiendrai)ce qui permettrai de racheter le fameux prêt créance et repartir sur un vrai prêt immo.Seulement avec tout ce que je lis sur les sci, je ne sais pas si cela serait la meilleur solution compte tenu des frais qu’il faut engager, le conseille de mon comptable étant plutôt de faire des apport de tréso afin de diminuer les annuités du prêts afin de s’en débarrasser le plus rapidement possible (lol) il nous reste 180 000 € à rembourser sur 13 ans...
je vous remercie de m’éclairer