Je souhaite acheté un appartement et le loué à ma sœur, nous avons en projet la création d’une SCI dans laquelle je posséderai 99% des parts. je m’orienterai plus pour un l’IS
J’ai plusieurs questions sur ces choix
1) L’is est-il un bon choix et peut-il être considéré comme frauduleux de la part du fisc ? (si j’ai bien compris et vu que ma soeur possédera 1% de la SCI dans le cadre d’une occupation à titre onéreux seule 1% des charges seront déductibles ? )
2)si je possède 99% de la sci, ma soeur devra payée 1% du credit en plus de son loyé ?
3)En lien avec la question précédente, si la sci réalise l’emprunt, ma sœur étant malade, est-il possible pour elle de s’affranchir de sa part d’assurance crédit et peut être même par la même occasion du credit en fournissant 1% de la valeur d’achat en apport ?
Voila j’ai encore plein de question mais on va commencer avec sa.
Bonjour,
Je souhaite acheté un appartement et le loué à ma sœur, nous avons en projet la création d’une SCI dans laquelle je posséderai 99% des parts. je m’orienterai plus pour un l’IS
J’ai plusieurs questions sur ces choix
1) L’is est-il un bon choix et peut-il être considéré comme frauduleux de la part du fisc ? (si j’ai bien compris et vu que ma soeur possédera 1% de la SCI dans le cadre d’une occupation à titre onéreux seule 1% des charges seront déductibles ? )
2)si je possède 99% de la sci, ma soeur devra payée 1% du credit en plus de son loyé ?
3)En lien avec la question précédente, si la sci réalise l’emprunt, ma sœur étant malade, est-il possible pour elle de s’affranchir de sa part d’assurance crédit et peut être même par la même occasion du credit en fournissant 1% de la valeur d’achat en apport ?
Voila j’ai encore plein de question mais on va commencer avec sa.
Merci d’avance