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Forum Votre projet de creation d’une SCI

23 septembre 2019, 12:10, par Elise

Bonjour,

La situation est la suivante :
nous sommes trois amis intermittents et nous avons trouvé un terrain avec une partie constructible.
Pour l’achat nous souhaiterions créer une sci.
Un problème se pose c’est que les banques étudient nos situations personnelles pour le prêt à la sci. Et comme nous sommes intermittents elles ne veulent pas nous faire de prêt. Même avec des situations stables. Nous avons donc pensé demander à deux amis avec situation « stable » de demander le prêt avec la sci et une fois l’achat réalisé nous faire rentrer en associés et eux nous revendre leur parts.
Est ce possible de faire cela ? Y a t il un délai pour revendre ses parts à quelqu’un d’autre ?
Seront ils responsables du prêt s’ils ne sont plus dans la sci ?
La banque a t elle son mot à dire sur les associés d’une sci ?

Et nous ne souhaitons pas construire pour le moment. Pensez vous que cela pose problème pour le prêt , est il obligatoire d’y avoir un bien sur le terrain pour une sci ?

Merci !

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