Bonjour à tous ! Nous avons pour projet de constituer une SCI familiale de manière à acquérir un appartement. Le but est que notre fille en ait la nue-propriété et nous, l’usufruit.
Notre fille sera majeure dans 4 mois. l’appartement est de 70000 euros et l’opération avec frais de notaire et d’agence de 82000 euros (inferieure au 100000 euros de donation sans frais)
La chronologie des opérations nous échappe. Doit-on
1) créer la sci avecnous seuls parents comme associés, acquérir le bien , démembrer ensuite les parts et faire une donation de parts en intégrer notre fille dans la sc ?
2) créer dès le départ la sci avec notre fille en faisant une donation d’espèces et repartir les parts de nue-proriété et d’usufruit dans les statuts ?
Bonjour à tous ! Nous avons pour projet de constituer une SCI familiale de manière à acquérir un appartement. Le but est que notre fille en ait la nue-propriété et nous, l’usufruit.
Notre fille sera majeure dans 4 mois. l’appartement est de 70000 euros et l’opération avec frais de notaire et d’agence de 82000 euros (inferieure au 100000 euros de donation sans frais)
La chronologie des opérations nous échappe. Doit-on
1) créer la sci avecnous seuls parents comme associés, acquérir le bien , démembrer ensuite les parts et faire une donation de parts en intégrer notre fille dans la sc ?
2) créer dès le départ la sci avec notre fille en faisant une donation d’espèces et repartir les parts de nue-proriété et d’usufruit dans les statuts ?
Merci de votre aide .