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SCI vente d’un immeuble puis répartition entre associés ou cession des parts préalable

28 août 2021, 10:18, par jpb

Bonjour,

Notre sci familiale à l’IR détenue par ma fille et moi même (30% / 70%) est sur le point de céder l’apt qu’elle détient , résidence principale de ma fille.
Je me pose la question de céder mes parts à ma fille avant la vente du bien , dans la mesure où, s’agissant de sa résidence principale, la plus value de cession de l’apt serait exonérée (exonération des personnes dont le bien est la rés. ppale).
[La cession des parts serait effectuée à la valeur réelle / économique des parts ( la sci est endettée du montant du prix de cession du bien et la valeur des parts est quasi nulle).]
— > L’un de vous pourrait il me donner un avis sur la pertinence de cette cession de parts/ ou au contraire sur les risques qu’elle pourrait comporter ?

Merci d’avance !
JP

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