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création sci à l’is

13 août 2019, 16:26, par Fabrice4764

Bonjour à tous,
je suis nouveau sur ce forum et souhaiterais quelques conseils pour la création d’une sci à l’is.

Je possède en propre 3 appartements et j’ai le projet de passer en sci.
Il me reste un crédit affecté à ces appartements, environ la moitié de leur valeur : est il judicieux de faire un apport mixte des appartements ( transmission du crédit avec accord de la banque) ou faire une vente à soi même avec nouveau prêt pour rembourser le reliquat de crédit ?

Je me pose des questions au niveau fiscal, plus-value et droit enregistrements et également au niveau des amortissements de la sci à l’is ?

Quelle serait à votre avis la meilleure des solutions ?

Merci d’avance à tous pour vos contributions.

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