Je souhaite acheter à un ami, 50% des parts de sa SCI (détenu à 100% par l’ami). Nous serions alors 2 associés.
La SCI détient un immeuble d’une valeur de 300 000 €. L’immeuble a été acheté par la SCI il y a plus de 15 ans.
Question : Si j’achète aujourd’hui 50% des parts, et que la SCI revend l’immeuble dans 2 ans, et prenons l’hypothèse que l’immeuble vaudra alors 340 000 €, serais je alors imposé sur la plus value de 20 000 € ? (340000-3000000) répartie à 50%-50% ou pas du tout ?
Dis différemment, est ce que c’est la date d’achat des parts qui déclenche le compteur fiscal pour le calcul de la plus value ou est ce la date d’achat du bien immobilier par la SCI (quelque soit alors le nombre d’associés, les parts des associés, présents ou non à l’époque...) ?
Bonjour,
Je souhaite acheter à un ami, 50% des parts de sa SCI (détenu à 100% par l’ami). Nous serions alors 2 associés.
La SCI détient un immeuble d’une valeur de 300 000 €. L’immeuble a été acheté par la SCI il y a plus de 15 ans.
Question : Si j’achète aujourd’hui 50% des parts, et que la SCI revend l’immeuble dans 2 ans, et prenons l’hypothèse que l’immeuble vaudra alors 340 000 €, serais je alors imposé sur la plus value de 20 000 € ? (340000-3000000) répartie à 50%-50% ou pas du tout ?
Dis différemment, est ce que c’est la date d’achat des parts qui déclenche le compteur fiscal pour le calcul de la plus value ou est ce la date d’achat du bien immobilier par la SCI (quelque soit alors le nombre d’associés, les parts des associés, présents ou non à l’époque...) ?
Merci d’avance pour votre aide.