15 avril 2011, 15:04, par SCI société civile immobilière
Pensez-vous qu’une entreprise (une SCI notamment) qui ne verse aucun dividende n’est pas imposée à l’IS ? Ou qu’un entrepreneur individuel qui ne prélève aucune trésorerie s’exonère ainsi de cotisations sociales et d’impôt sur le revenu ? Il y a une différence entre résultat imposable et trésorerie. Votre SCI a besoin de trésorerie car elle acquiert petit à petit, au fur et à mesure du remboursement cu capital emprunté, les immobilisations inscrites à son actif. Mais cela ne change rien au fait que cette SCI dégage un bénéfice car ses revenus imposables (loyers) sont supérieurs à ses charges (intérêts de l’emprunt notamment, mais seulement les intérêts, pas le capital de l’emprunt remboursé).
Votre situation est normale et celle de tous les associés de SCI qui ont un emprunt à rembourser.
Pensez-vous qu’une entreprise (une SCI notamment) qui ne verse aucun dividende n’est pas imposée à l’IS ? Ou qu’un entrepreneur individuel qui ne prélève aucune trésorerie s’exonère ainsi de cotisations sociales et d’impôt sur le revenu ? Il y a une différence entre résultat imposable et trésorerie. Votre SCI a besoin de trésorerie car elle acquiert petit à petit, au fur et à mesure du remboursement cu capital emprunté, les immobilisations inscrites à son actif. Mais cela ne change rien au fait que cette SCI dégage un bénéfice car ses revenus imposables (loyers) sont supérieurs à ses charges (intérêts de l’emprunt notamment, mais seulement les intérêts, pas le capital de l’emprunt remboursé).
Votre situation est normale et celle de tous les associés de SCI qui ont un emprunt à rembourser.