Avec mes parents, nous avons monté en 2010 une SCI dans le but de faire l’acquisition d’un appartement dans lequel j’habite depuis son achat.
Je suis donc logé à titre gratuit et la SCI ne perçois aucun revenu.
Mes parents ont eu besoin de sortir de la SCI pour faire l’acquisition de leur résidence principale et depuis 2018, je possède 99% des parts et ma mère 1%
Avant le rachat des parts, je payais toutes les charges exceptées celles concernant les travaux. Celles-ci étant partagées au prorata des parts de chacun
Depuis que j’ai 99% des parts, je paie la totalité des charges sans distinction (certainement à tord). La Taxe foncière étant toujours partagée au prorata des parts de chacun.
C’est là que vient ma question et mon "problème"
Je pense avoir fait une bêtise et la logique voudrait que tout ce qui concerne les travaux soit payé par la SCI et non par moi. Pour les prochains appels de fond, je vais remettre ça en ordre mais comment faire pour les appels des années précédentes ?
Est-ce qu’il est possible d’ajouter dans l’AG de l’année, un paragraphe expliquant que la SCI doit rembourser les appels de fond de travaux des années précédente (avec l’accord mon accord et sans indemnisation), en listant tous les appels concerné (voir en les mettant en annexe) ?
Si c’est le cas, est ce que je peux envisagé d’ajouter également un chapitre pour indique que j’avance les charges et quelle me seront remboursée l’année suivante (quitte à mettre une valeur estimée de l’avance).
Bonjour,
Je vais essayer de faire le plus direct possible
Avec mes parents, nous avons monté en 2010 une SCI dans le but de faire l’acquisition d’un appartement dans lequel j’habite depuis son achat.
Je suis donc logé à titre gratuit et la SCI ne perçois aucun revenu.
Mes parents ont eu besoin de sortir de la SCI pour faire l’acquisition de leur résidence principale et depuis 2018, je possède 99% des parts et ma mère 1%
Avant le rachat des parts, je payais toutes les charges exceptées celles concernant les travaux. Celles-ci étant partagées au prorata des parts de chacun
Depuis que j’ai 99% des parts, je paie la totalité des charges sans distinction (certainement à tord). La Taxe foncière étant toujours partagée au prorata des parts de chacun.
C’est là que vient ma question et mon "problème"
Je pense avoir fait une bêtise et la logique voudrait que tout ce qui concerne les travaux soit payé par la SCI et non par moi. Pour les prochains appels de fond, je vais remettre ça en ordre mais comment faire pour les appels des années précédentes ?
Est-ce qu’il est possible d’ajouter dans l’AG de l’année, un paragraphe expliquant que la SCI doit rembourser les appels de fond de travaux des années précédente (avec l’accord mon accord et sans indemnisation), en listant tous les appels concerné (voir en les mettant en annexe) ?
Si c’est le cas, est ce que je peux envisagé d’ajouter également un chapitre pour indique que j’avance les charges et quelle me seront remboursée l’année suivante (quitte à mettre une valeur estimée de l’avance).
Merci d’avance pour vos réponses
Bonne soirée