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Occupation à titre gratuit ou onéreux

4 août 2015, 15:56, par noaes

Bonjour,

je souhaite acquérir un bien sans passer par un crédit classique via une banque mais via la création d’un SCI avec un ami.

Ayant un bon apport, je souhaiterai me porter acquéreur à hauteur de 75%, et mon ami à 25%. Mon idée est d’occuper le bien à titre gratuit sur la base des 75% qui m’appartiennent et reverser un loyer à mon associé à hauteur des 25% lui appartenant.

En plus de cela, je pourrai racheter au fur et à mesure les part de mon ami et ainsi, diminuer le montant du loyer que je lui reverse.

Pensez-vous que ce montage puisse constituer un abus de droit au regard de l’administration fiscale ?

Merci par avance pour votre réponse.

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