Bonjour,mon compagnon a 3 enfants d’une première union.Nous avons acheté et fait construire notre résidence principale il y a 10 ans en indivision et nous avons maintenant un enfant en commun. Mon ami est propriétaire de 2 immeubles avec des appartements en location et un commerce.Peut-on créer une sci pour notre résidence principale,dans laquelle on apporte chacun notre part en indivis ? Comment devenir ensuite nu-propriétaire de la totalité du bien à la disparition de l’autre associé, sans que ses premiers enfants aient quelque chose à voir avec cette résidence ( ils seront héritiers des 2 immeubles de leur père) ?Et enfin, le crédit étant en cours et nous le remboursons sur un compte joint, est-ce qu’il y a des démarches particulières à faire auprès de la banque, ou peut-on uniquement créer la sci pour nous protéger mais continuer notre gestion comme maintenant ( remboursement crédit immo sur compte joint, autres frais répartis sur les comptes perso de chacun en fonction de nos capacités financières) ? Dans notre cas, un mariage ou un pacs me semblent très compliqués au regard de ses biens qu’il a acquis en propre et dont les loyers financent les crédits.Je vous remercie
Bonjour,mon compagnon a 3 enfants d’une première union.Nous avons acheté et fait construire notre résidence principale il y a 10 ans en indivision et nous avons maintenant un enfant en commun. Mon ami est propriétaire de 2 immeubles avec des appartements en location et un commerce.Peut-on créer une sci pour notre résidence principale,dans laquelle on apporte chacun notre part en indivis ? Comment devenir ensuite nu-propriétaire de la totalité du bien à la disparition de l’autre associé, sans que ses premiers enfants aient quelque chose à voir avec cette résidence ( ils seront héritiers des 2 immeubles de leur père) ?Et enfin, le crédit étant en cours et nous le remboursons sur un compte joint, est-ce qu’il y a des démarches particulières à faire auprès de la banque, ou peut-on uniquement créer la sci pour nous protéger mais continuer notre gestion comme maintenant ( remboursement crédit immo sur compte joint, autres frais répartis sur les comptes perso de chacun en fonction de nos capacités financières) ? Dans notre cas, un mariage ou un pacs me semblent très compliqués au regard de ses biens qu’il a acquis en propre et dont les loyers financent les crédits.Je vous remercie