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Achat d’une résidence principale dans le cadre d’une procédure de divorce

9 mars 2021, 16:07, par Jean-Marie

Bonjour,
la situation est la suivante :
 ma fille mariée sans contrat de séparation de biens a entamé une procédure de divorce ;
 son couple est propriétaire d’une résidence principale mise en vente actuellement au prix de 1.050.000€ et différents acquéreurs sont intéressés.
 elle doit acquérir une résidence pour elle-même afin de pouvoir libérer la résidence du couple.
 avec la part qui lui revient elle pourra financer sans problème sa nouvelle acquisition une fois le divorce prononcé.
 par ailleurs, elle a trouvé un bien mis en vente qui l’intéresse énormément mais, n’étant pas encore divorcée, elle ne peut pas le financer à titre personnel.

Différentes personnes y compris moi-même auraient-elles intérêt à se regrouper pour créer une SCI (ma fille n’étant pas sociétaire elle-même) chacun apportant une partie du financement ?

* Avec les fonds réunis, il serait possible d’acheter le bien sans demander de financement bancaire.
* un fois le bien acquis, il serait mis à disposition de ma fille (éventuellement moyennant un loyer).
* Par la suite, quand sa résidence actuelle sera vendue, ma fille pourra racheter les parts de SCI des différents associés et rembourser leur apport.

Je ne me rends pas compte de la faisabilité d’un tel projet, du coût de sa réalisation au niveau fiscal et des frais de gestion et de notaire.

Quelqu’un pourrait il me donner quelques indications sur la faisabilité d’un tel projet : délais, avantages ou désavantages, coûts, etc...
Merci !

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