je suis propriétaire d’un immeuble acheté 350000€ en 2014, en indivision avec mon épouse et mon frère (50/50).
L’immeuble comporte 5 lots. Mon frère va vivre dans un des appartements et le revendre dans 1 an au prix de 250 000€. Si nous laissons les choses telles qu’elles le sont, mon frère sera exonéré de plus-value car il s’agira de sa résidence principale mais mon épouse et moi-même devront la régler.
Le partage nécessite un règlement de copropriété et une taxe sur la valeur du bien le jour de partage qui risque d’être élevée.
J’ai songé à la SCI, si l’immeuble est apporté à la SCI est que mon frère détient 99% des parts et mon épouse et moi-même 1%, y aura-t-il une exonération en cas de vente de sa résidence principale ?
Merci
Bonjour,
je suis propriétaire d’un immeuble acheté 350000€ en 2014, en indivision avec mon épouse et mon frère (50/50).
L’immeuble comporte 5 lots. Mon frère va vivre dans un des appartements et le revendre dans 1 an au prix de 250 000€. Si nous laissons les choses telles qu’elles le sont, mon frère sera exonéré de plus-value car il s’agira de sa résidence principale mais mon épouse et moi-même devront la régler.
Le partage nécessite un règlement de copropriété et une taxe sur la valeur du bien le jour de partage qui risque d’être élevée.
J’ai songé à la SCI, si l’immeuble est apporté à la SCI est que mon frère détient 99% des parts et mon épouse et moi-même 1%, y aura-t-il une exonération en cas de vente de sa résidence principale ?
Merci