Apport pur et simple ou apport à titre onéreux à SCI
23 octobre 2009, 17:22, par brite
Bonjour,
Je suis mariée sous le régime de la séparation de bien et suis propriétaire d’un appartement(acheté en 2004) qui est évalué actuellement à 170 000 euros et pour lequel il me reste 63 500 euros de crédit(c’est un appartement à la base que j’ai payé 90 000 Euros. J’ai actuellement des locataires dans cet appartement (que j’ai mis en vente depuis un mois mais finalement j’ai décidé ne plus le vendre, car en fait mon mari a une résidence secondaire en province (que nous avons acheté a deux et sur lequel il reste encore des crédits, il va en faire sa résidence principale)Mais de mon côté je veux rester sur Paris et avoir une résidence séparée de mon mari afin de faire deux déclarations d’impôts distinctes.Le bail de mes locataires se termine au mois de juillet et j’aimerai résilier leur bail pour y mettre mon fils en location. Mais afin qu’il puisse toucher les allocations logement je dois monter une sci ou je donnerais des parts à mon fils (au point de vue fiscal que va-t-il se passer) D’autre part dois-je monter la SCI après que mes locataires soient partis ou avant ? Pourrais-je de mon côté être hébergée par mon fils ?
Fiscalement qu’est ce que je devrais régler.
Merci pour votre réponse
Brite
Bonjour,
Je suis mariée sous le régime de la séparation de bien et suis propriétaire d’un appartement(acheté en 2004) qui est évalué actuellement à 170 000 euros et pour lequel il me reste 63 500 euros de crédit(c’est un appartement à la base que j’ai payé 90 000 Euros. J’ai actuellement des locataires dans cet appartement (que j’ai mis en vente depuis un mois mais finalement j’ai décidé ne plus le vendre, car en fait mon mari a une résidence secondaire en province (que nous avons acheté a deux et sur lequel il reste encore des crédits, il va en faire sa résidence principale)Mais de mon côté je veux rester sur Paris et avoir une résidence séparée de mon mari afin de faire deux déclarations d’impôts distinctes.Le bail de mes locataires se termine au mois de juillet et j’aimerai résilier leur bail pour y mettre mon fils en location. Mais afin qu’il puisse toucher les allocations logement je dois monter une sci ou je donnerais des parts à mon fils (au point de vue fiscal que va-t-il se passer) D’autre part dois-je monter la SCI après que mes locataires soient partis ou avant ? Pourrais-je de mon côté être hébergée par mon fils ?
Fiscalement qu’est ce que je devrais régler.
Merci pour votre réponse
Brite