Bonjour, voici ma question : mon ami vient d’acheter une maison, sans emprunt, uniquement avec ses économies. Nous sommes ensemble depuis 4 ans bientôt et jusqu’à présent nous vivions séparément. Je travaille depuis peu (4ans) car j’ai fait de longues études. Mon ami m’a proposé d’acheter avec lui, mais n’ayant presque pas d’apport, je n’ai pas pu car mon ami refuse l’idée de recourir à un emprunt pour financer cet achat. Est-ce envisageable de créer une SCI, afin que je puisse racheter progressivement des parts de la maison à mon ami ? Quelles pourraient être les contraintes ? Et sinon y aurait-il une autre solution permettant d’aboutir au même résultat ? Nous avions envisagé que je lui paie un loyer, option qui ne m’arrange pas, car je n’aurais rien en cas de séparation ; ça ne l’arrange pas non plus, car il faudrait qu’il déclare les loyers perçus. Les sommes perçues dans le cas d’un rachat de parts sociales sont-elles imposables ? Merci pour votre aide.
Bonjour, voici ma question : mon ami vient d’acheter une maison, sans emprunt, uniquement avec ses économies. Nous sommes ensemble depuis 4 ans bientôt et jusqu’à présent nous vivions séparément. Je travaille depuis peu (4ans) car j’ai fait de longues études. Mon ami m’a proposé d’acheter avec lui, mais n’ayant presque pas d’apport, je n’ai pas pu car mon ami refuse l’idée de recourir à un emprunt pour financer cet achat. Est-ce envisageable de créer une SCI, afin que je puisse racheter progressivement des parts de la maison à mon ami ? Quelles pourraient être les contraintes ? Et sinon y aurait-il une autre solution permettant d’aboutir au même résultat ? Nous avions envisagé que je lui paie un loyer, option qui ne m’arrange pas, car je n’aurais rien en cas de séparation ; ça ne l’arrange pas non plus, car il faudrait qu’il déclare les loyers perçus. Les sommes perçues dans le cas d’un rachat de parts sociales sont-elles imposables ? Merci pour votre aide.