Apport pur et simple ou apport à titre onéreux

Bonjour,
Je compte monter une SCI avec mon grand père. Celui-ci apporterai un terrain et moi je contracterai un credit par la SCI une fois celle-ci créée pour contruir dessus. Y a t-il quelque chose à payer pour l’apport du terrain ? sachant qu’il faut faire une division foncière (prévue prochainement).
Merci
Jeremy