Création SCI

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  12 mai 2022, par creation sci

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  23 avril 2022, par creation sci

  Mise en évidence de l’effet de levier

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  23 avril 2022, par creation sci

  Le vente en viager est une solution peu utilisée pour financer la dépendance notamment lorsque les enfants ne disposent pas des ressources nécessaires.

• Etapes pour vendre un immeuble

  12 mars 2021, par creation sci

  Toutes les étapes à suivre pour vendre un bien immobilier, pour préparer cette négociation puis durant la phase de vente, pour maximiser les chances de réussite de cette opération au meilleur prix.

• La bonne et la mauvaise dette

  3 février 2021, par creation sci

  Réflexions sur le rôle de la dette, et sa bonne utilisation, notamment pour investir dans l’immobilier. Dans une SCI, s’endetter peut d’ailleurs est une solution pour transmettre du patrimoine entre les associés, en particulier dans les SCI familiales.

• Démembrement et donation aux enfants

  20 février 2020, par creation sci

  Le principe du démembrement de propriété et de la donation des parents aux enfants de la nue-propriété est expliqué par un exemple permettant de réduire les frais de succession sans payer de droits de donation grâce au démembrement et à la réserve d’usufruit.

• Calcul de rentabilité personnel

  20 janvier 2020, par creation sci

  Calcul de rentabilité de la location d’un appartement acheté pour effectuer des travaux afin d’augmenter la rentabilité de l’immeuble en augmentant le loyer.

• Témoignage LMNP et travaux

  5 décembre 2019, par creation sci

  Témoignage d’un investisseur qui a acheté un T2 géré en LMNP et expliquant comment, après travaux, il a augmenté le montant de ses amortissements sans se trouver pénalisé lors du calcul des plus-values au moment de la revente.

• Avis sur investissement EHPAD

  4 novembre 2019, par creation sci

  Ces avis sur l’investissement dans un EHPAD proviennent de différents professionnels de l’immobilier qui présentent le fonctionnement d’un investissement en EHPAD avant d’en mesurer les risques et de conclure par les précautions à prendre avant de réaliser ce type d’investissement.

• Louer vite en 3 étapes

  7 juin 2019, par creation sci

  Comment louer ou relouer rapidement son logement ? Trois conseils pour réussir à trouver rapidement un nouveau locataire pour son logement détenu en SCI ou non d’ailleurs.